【間取り】
約２００㎡の６SLDKの広々間取り。
1階のフローリングはヒノキ、2階はサクラの木を使用しており温かみのある室内となります。
【外観】
門扉には電気錠が付いておりセキュリティ面でも安心です♪
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【外観】 門扉には電気錠が付いておりセキュリティ面でも安心です♪ 
【前面道路含む現地写真】 鹿児島神宮参道沿いの細部に至るまで拘り貫かれた戸建てとなります。神宮の荘厳な雰囲気を毎日感じることが出来ます。 
【玄関】 フロアスキップにはお寿司屋さんのカウンターで使用されるほどの1枚物のヒノキを贅沢に使ってます。 
【リビング】 リビング一面には床暖房があり、中央部に掘りごたつもあります。もちろんフローリングは無節のヒノキ材で毎日木のぬくもりを感じることが出来ます♪ 
【リビング】 リビング奥にはサンルームがあります。主要窓面と出窓部分に電動シャッター（採光調整機能付）が装備されており防犯面も安心です♪ 
【その他室内】 リビング奥のサンルーム。上部からの採光調整用にロールスクリーンカーテンもあり、雨の日や降灰の日でも安心して洗濯物を干すことが出来ます♪ 
【キッチン】 食洗器付きのシステムキッチン。天板は人工大理石に変更されており清潔感のあるキッチンです♪3口のIHクッキングヒーター付き。最新の浄水器付き蛇口に交換済み。 -
【洋室】 玄関横書斎 
【洋室】 防音施工を施してある応接室。楽器の演奏やシアタールームとして利用してはいかがでしょうか？ 
【洋室】 壁から床、天井まで総ヒノキ材で囲まれた１階洋室。いるだけで心が洗われる気分になります♪ 
【洋室】 奥のテーブルはリビング掘りごたつ専用の総ヒノキ造りの特注テーブルとなります。 
【和室】 一見和室ですが、実は厚さ１ｃｍの畳を外すと洋間に早変わりします。使用用途に応じて和室でも洋室でも使えます！ 
【和室】 床の間をしっかり作れる職人さんによる丁寧な仕事が目を引きます♪ 
【洗面所】 洗面所にも収納部分がたっぷり有ります♪ -
【浴室】 浴室は1620サイズとなり追い炊き、浴室乾燥も完備してます♪ 
【トイレ】 男性小便器が併設しているとても広いお手洗い♪ 
【寝室】 2階6畳間。ウォークインクローゼット付きの主寝室。２階フローロングには硬さのあるサクラの木を使用しており傷がつきにくい材質となります。 天井裏収納もあり収納力は申し分なしです♪ 
【収納】 天井裏収納にも天窓が設置されており明るい室内となります。お子様の遊び部屋としても利用できます♪ 
【ウォークインクローゼット】 大容量のウォークインクローゼット♪ 
【子供部屋】 2階4.5畳間。隣の洋室と続間となっており広げて10.5帖の洋間として利用することも可能♪ 
【トイレ】 2階トイレ -
【洗面台】 2階踊り場には洗面台を設置 
【浴室】 2階にはシャワールームも設置してあるのでお子様の部活帰りや朝にシャワーを利用したい時などには便利な設備です♪ 
【バルコニー】 南東向きバルコニーで日当たり良好！ 
【防犯設備】 採光調整機能付き電動シャッターで防犯面はもちろんの事、台風や風の強い日も安心です♪ 
【エントランス】 玄関横通路はきれいに砂利引きされています 
【エントランス】 ガレージ前に電動シャッター付きアプローチがあり大事なお車を守ります♪ 
【駐車場】 2台収用可能なガレージ。前面には最大４台分の駐車スペースあり。 -
【駐車場】 大事な愛車をガレージに保管して自分好みのガレージに仕上げてください♪ 
【駐車場】 大事な愛車をガレージに保管して自分好みのガレージに仕上げてください♪ 
【外観写真】 外壁は定期的に所有者様が高圧洗浄を行いきれいに保たれています♪ 
【庭】 防草と安全面に配慮した川砂を敷き詰めています。 
【発電・温水設備】 エコキュート 
【エントランス】 玄関 
【玄関】 玄関収納も容量たっぷりありますので大家族でも安心♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バスサイズ1620
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
全室エアコン
堀ごたつ
照明器具
人感照明センサー
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
電動シャッター
自然素材
網戸
クローゼット
納戸
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
バルコニー
庭
サンルーム
シャッター車庫
駐車場リモコン付シャッター
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
セキュリティ充実
閑静な住宅街
2階建
角地
整形地
セキュリティ安心の電気錠付き門扉を潜ると、大家族でも快適に暮らせる約200㎡の広々6SLDKの間取りが広がります。1階はヒノキ、2階にはサクラ材を贅沢に使用し、温もりと高級感あふれる空間を演出。リビングには無節のヒノキ床材を採用、床暖房や掘りごたつで心地よいリラックスタイムが楽しめます。さらにサンルーム完備で天候を気にせず快適な毎日を実現。人工大理石天板のシステムキッチン、防音施工済の応接室、広々浴室や天井裏収納も完備。敷地内には2台収容のガレージと最大4台の駐車スペースがあり、車好きの方にも理想的な物件。歴史感じるロケーションと、細部にまで配慮された高品質な住空間をぜひ現地でご体感ください！
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 6LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県霧島市隼人町神宮２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『隼人』 徒歩16分 (約1250m) 鹿児島交通『鹿児島神宮前』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公200.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 軽：2台 |
| 築年月 | 2006年(平成18年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 南東向9.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公420.19㎡(127.10坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約4.9m 間口 約25.80m 北東側(公道)幅 約4.5m 間口 約12.10m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮内小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 隼人中学校 徒歩39分 (約3080m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 霧島市立宮内小学校 徒歩4分 (約280m) 霧島市立隼人中学校 徒歩39分 (約3080m) 鹿児島神宮（大隅正八幡宮） 徒歩5分 (約360m) 隼人駅 徒歩16分 (約1250m) Aコープ 隼人店 徒歩17分 (約1300m) ドラッグストアコスモス 国分店 徒歩34分 (約2700m) コープかごしま 国分店 徒歩31分 (約2470m) 国分駅 徒歩38分 (約3020m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4107263 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：後迫 隆伸
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