JR慈眼寺駅まで徒歩6分の好立地！収納力の高いウォークインクローゼットや便利なパントリー付き♪
【間取り】
【リビング】
リビング
-
【リビング】 リビング 
【外観】 
【エントランス】 玄関 
【玄関】 玄関 
【リビング】 リビング 
【和室】 和室 
【キッチン】 キッチン -
【キッチン】 キッチン 
【キッチン】 キッチン 
【収納】 パントリー 
【洗面所】 洗面所 
【浴室】 浴室 
【トイレ】 １Fトイレ 
【その他室内】 階段 -
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット 
【バルコニー】 バルコニー 
【和室】 和室 
【キッチン】 キッチン -
【キッチン】 IHクッキングヒーター 
【室内設備】 設備 
【室内設備】 設備 
【浴室】 浴室乾燥機 
【室内設備】 設備 
【トイレ】 ２Fトイレ 
【前面道路含む現地写真】 外観 -
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
CS
ダウンライト
可動間仕切
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
駅まで平坦
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
■オール電化
■駐車場3台分
■JR慈眼寺駅まで徒歩6分
■ウォークインクローゼット
■パントリー付
物件概要
| 価格 | 3,510万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市慈眼寺町15-1 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 徒歩6分 (約430m) ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩26分 (約2070m) ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩27分 (約2100m) |
||
| 建物面積 | 98.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公132.01㎡(39.93坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和田小学校 徒歩13分 (約970m) | 中学区 | 和田中学校 徒歩17分 (約1310m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立和田小学校 徒歩13分 (約970m) 鹿児島市立和田中学校 徒歩17分 (約1310m) 鹿児島県立鹿児島南特別支援学校 徒歩14分 (約1050m) 慈眼寺駅 徒歩6分 (約430m) 鹿児島市 慈眼寺公園 徒歩10分 (約750m) サンタこどもクリニック 徒歩10分 (約740m) ドラッグセイムス 鹿児島和田店 徒歩11分 (約810m) タイヨー 慈眼寺店 徒歩11分 (約840m) 和田簡易郵便局 徒歩15分 (約1160m) 鹿児島銀行 和田出張所 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | ・鹿児島市立和田小学校まで徒歩13分(約970m) ・鹿児島市立和田中学校まで徒歩17分(約1310m) ・鹿児島県立鹿児島南特別支援学校まで徒歩14分(約1050m) ・慈眼寺駅まで徒歩6分(約430m) ・鹿児島市 慈眼寺公園まで徒歩10分(約750m) ・サンタこどもクリニックまで徒歩10分(約740m) ・ドラッグセイムス 鹿児島和田店まで徒歩11分(約810m) ・タイヨー 慈眼寺店まで徒歩11分(約840m) ・和田簡易郵便局まで徒歩15分(約1160m) ・鹿児島銀行 和田出張所まで徒歩15分(約1180m) |
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| 物件番号 | 4641216 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹之下 聡美
当店では、お客様のご希望条件を丁寧にヒアリングしたうえで、条件に合う複数の物件をまとめてご案内する【物件ツアー】形式でご提案しております。
1件ずつではなく、同日に複数物件を比較することで、それぞれの違いやメリット・デメリットが明確になり、ご自身に本当に合った住まいを見極めやすくなります。
「なんとなく良さそう」ではなく、“納得して選ぶ”ためのご案内方法です。