■2026年5月完成■長期優良住宅■今ならカラー選べます！■駐車場3台■駅まで徒歩13分
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【エントランス】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【リビング】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
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【キッチン】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 -
【キッチン】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【洗面所】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【浴室】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【トイレ】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【玄関】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【その他室内】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【洋室】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 -
【洋室】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【洋室】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【バルコニー】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【トイレ】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【室内設備】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【室内設備】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【室内設備】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 -
【浴室】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 
【その他】 -
【その他】 
【その他】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
主な特徴
2沿線利用可
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
■新築戸建をもっと快適に。IOTでつながる暮らし、当社にて御紹介強化中■
※当社のみのサービスです。詳しくはお問合せ下さい。
■設計、建設性能評価 最高等級
■長期優良認定住宅 税金の控除、減税あり
■省エネ性能 BELS認定物件
■３５年 住宅保証システム
■地盤サポートシステム２０年保証
■無料の定期点検あり 10年後まで計4回
物件概要
| 価格 | 3,748万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市東谷山６丁目10-17 | ||
| アクセス | 市電谷山線『上塩屋』 徒歩14分 (約1050m) ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 公105.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | R07SHC117764 |
| 建物構造 | 木造 2階建 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 公144.29㎡(43.64坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.0m 間口 約8.53m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東谷山小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 東谷山中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立東谷山小学校 徒歩11分 (約840m) 鹿児島市立東谷山中学校 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート 中山バイパス店 徒歩4分 (約320m) 鹿児島東谷山郵便局 徒歩6分 (約460m) 上塩屋駅 徒歩13分 (約1050m) タイヨー 上塩屋店 徒歩14分 (約1090m) ラ・サール学園 徒歩19分 (約1490m) 鹿児島銀行 桜ヶ丘支店 徒歩21分 (約1630m) 鹿児島大学病院 徒歩24分 (約1890m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4562532 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：竹之下 聡美
鹿児島市を拠点に、豊富な情報量を活かした物件提案を得意としています。地域に根差したネットワークで、お客様一人ひとりの理想に合わせた新築戸建てやリノベーション物件をご紹介。購入だけでなく、住まい選び全般を全力でサポートします。
住宅ローンについても、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広い選択肢を揃え、審査が不安な方には事前準備から審査通過への対策まで、細やかにお手伝い。さらに、団体信用生命保険（団信）の審査にも対応し、健康状態に不安のある方への適切なアドバイスを行います。お客様の「安心」と「満足」を第一に、住まいの購入を全力でサポートします。まずはお気軽にご相談ください！