■2026年9月完成予定■長期優良住宅■コンビニ、スーパー、銀行も徒歩10分内で暮らしやすい住環境
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【廊下】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【リビング】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【リビング】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
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【キッチン】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 -
【洗面所】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【浴室】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【トイレ】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【その他室内】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【洋室】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
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【ウォークインクローゼット】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【バルコニー】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【前面道路含む現地写真】 
【室内設備】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【室内設備】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【室内設備】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
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【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『宇宿駅』 バス乗車20分 桜ヶ丘5丁目 停 徒歩3分 (約240m) 市電谷山線『宇宿一丁目駅』 徒歩32分 (約2500m) ＪＲ指宿枕崎線『宇宿駅』 徒歩28分 (約2190m) |
||
| 建物面積 | 公84.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | R08SHC108204 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公105.96㎡(32.05坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 北西側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜丘東小学校 徒歩7分 (約510m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩17分 (約1290m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立桜丘東小学校 徒歩7分 (約510m) 鹿児島市立桜丘中学校 徒歩17分 (約1290m) 鹿児島桜ヶ丘郵便局 徒歩4分 (約300m) セブン-イレブン 鹿児島桜ヶ丘６丁目店 徒歩6分 (約480m) Aコープ 桜ヶ丘店 徒歩9分 (約680m) 鹿児島銀行 桜ヶ丘支店 徒歩7分 (約560m) 永仮公園 徒歩14分 (約1100m) ドラッグストア マツモトキヨシ 宇宿店 徒歩18分 (約1400m) 鹿児島大学病院 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4829197 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：後迫 隆伸
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