■最大75万円補助金対象■タイヨーまで徒歩５分、ドラッグストアまで徒歩６分の買い物便利な立地
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 外観 
【全体区画図】 
【玄関】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【リビング】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
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【キッチン】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 -
【キッチン】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【キッチン】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
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【洗面所】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【浴室】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【トイレ】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【その他室内】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 -
【洋室】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【バルコニー】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【洋室】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【洋室】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【洋室】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【前面道路含む現地写真】 外観 
【前面道路含む現地写真】 外観 -
【エントランス】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【トイレ】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【キッチン】 コンロ 
【室内設備】 設備 
【室内設備】 設備 
【室内設備】 設備 
【室内設備】 設備 -
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【その他】 長期優良住宅の３つのメリット 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
東南向
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
主な特徴
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
フラット35/S適合証明書
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子育て世帯・若者夫婦世帯は最大75万円補助金対象！
予算上限に達し次第終了のため、お早めにお問い合わせください。
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物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市伊敷１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 バス乗車12分 伊敷町 停 徒歩3分 (約240m) 市電唐湊線『加治屋町駅』 徒歩48分 (約3830m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 徒歩53分 (約4230m) |
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| 建物面積 | 公101.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | R08SHC103557 |
| 建物構造 | 木造 2階建 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 公112.16㎡(33.92坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 玉江小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 伊敷中学校 徒歩16分 (約1210m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立玉江小学校 徒歩12分 (約920m) 伊敷中学校 徒歩16分 (約1210m) 伊敷郵便局 徒歩3分 (約230m) タイヨー 伊敷店 徒歩5分 (約330m) ドラッグストアコスモス 下伊敷店 徒歩6分 (約410m) セブン-イレブン 鹿児島伊敷１丁目店 徒歩8分 (約630m) しげのぶ内科クリニック 徒歩9分 (約710m) 鹿児島県立鹿児島聾学校 徒歩12分 (約950m) 鹿児島市役所 伊敷支所 徒歩18分 (約1420m) ホームマートニシムタ 伊敷ニュータウン店 徒歩25分 (約1940m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4752584 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：後迫 隆伸
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