■2026年7月完成■長期優良認定住宅■駐車場3台■桜丘東小、桜丘中学校エリア
【間取り】
【外観】
外観
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【外観】 外観 
【全体区画図】 
【リビング】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
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【玄関】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【キッチン】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
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【洗面所】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【浴室】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【トイレ】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【庭】 庭 
【収納】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【その他室内】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【洋室】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 -
【洋室】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【洋室】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【バルコニー】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【洋室】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【ウォークインクローゼット】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【トイレ】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【エントランス】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 -
【リビング】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【キッチン】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【室内設備】 設備 
【室内設備】 設備 
【室内設備】 設備 
【外観写真】 外観 
【現地案内図】 -
【その他】 
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【その他】 条件に合う複数物件を同日にまとめて内覧。違いや優先順位が明確になり、納得して選べる効率的な住まい探しをご提案します。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
南西向
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
■設計、建設性能評価 最高等級
■長期優良認定住宅 税金の控除、減税あり
■省エネ性能 BELS認定物件
■３５年 住宅保証システム
■地盤サポートシステム２０年保証
■無料の定期点検あり 10年後まで計4回
物件概要
| 価格 | 3,648万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘８丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩14分 (約1100m) 市電谷山線『笹貫』 徒歩14分 (約1060m) |
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| 建物面積 | 公109.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | R07SHC127565 |
| 建物構造 | 木造 2階建 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公170.86㎡(51.68坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.30m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜丘東小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立桜丘東小学校 徒歩11分 (約840m) 鹿児島市立桜丘中学校 徒歩29分 (約2300m) ローソン鹿児島大学病院店 徒歩5分 (約360m) 鹿児島大学病院 徒歩4分 (約290m) タイヨー桜ヶ丘店 徒歩6分 (約420m) 鹿児島銀行 桜ヶ丘支店 徒歩14分 (約1100m) 宇宿駅 徒歩14分 (約1100m) 笹貫駅 徒歩14分 (約1060m) 鹿児島桜ヶ丘郵便局 徒歩15分 (約1180m) ドラッグストア マツモトキヨシ 宇宿店 徒歩21分 (約1680m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4730239 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：竹之下 聡美
当店では、お客様のご希望条件を丁寧にヒアリングしたうえで、条件に合う複数の物件をまとめてご案内する【物件ツアー】形式でご提案しております。
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