■原良小、城西中校区■リビング横にスタディコーナーあり■最大75万円補助金対象■長期優良認定住
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【エントランス】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【玄関】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【同型写真（リビング）】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 -
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【同型写真（キッチン）】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
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【収納】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【洗面所】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
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【同型写真（浴室）】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 -
【トイレ】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【その他室内】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【洋室】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
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【トイレ】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【室内設備】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 -
【室内設備】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
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【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
2面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市原良６丁目2145-2 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 バス乗車15分 南国交通 原良西 停 徒歩1分 (約80m) 市電唐湊線『高見馬場駅』 徒歩38分 (約3030m) 市電唐湊線『加治屋町駅』 徒歩34分 (約2690m) |
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| 建物面積 | 公90.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | R08SHC105274号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公116.43㎡(35.22坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約7.4m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 原良小学校 徒歩15分 (約1160m) | 中学区 | 城西中学校 徒歩19分 (約1490m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立原良小学校 徒歩15分 (約1160m) 鹿児島市立城西中学校 徒歩19分 (約1490m) ファミリーマート 原良四丁目店 徒歩6分 (約470m) 望岳公園 徒歩11分 (約880m) 山形屋ショッピングプラザ 明和店 徒歩19分 (約1520m) 鹿児島西警察署 明和交番 徒歩21分 (約1610m) 西原商会アリーナ（鹿児島アリーナ） 徒歩20分 (約1590m) タイヨー 原良店 徒歩17分 (約1330m) ドラッグストア マツモトキヨシ 原良店 徒歩16分 (約1270m) 鹿児島銀行 武岡団地支店 徒歩21分 (約1610m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4830210 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：竹之下 聡美
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