■2026年8月上旬入居可■３台並列駐車可■田上小学校まで徒歩6分■スーパーまで徒歩4分
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【エントランス】 
【玄関】 
【同型写真（リビング）】 -
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【和室】 
【和室】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（キッチン）】 -
【同型写真（キッチン）】 
【洗面所】 
【同型写真（浴室）】 
【その他室内】 
【トイレ】 
【同型写真（その他室内）】 
【収納】 -
【同型写真（その他室内）】 
【バルコニー】 
【同型写真（その他室内）】 
【納戸】 
【トイレ】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
制震構造
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
■工程・検査を標準化した、品質が安定しやすい建売住宅
■シンプルで使いやすい基本仕様の内装・設備
■制震ダンパー搭載、断熱材を適切に施工
■夏も冬も室内環境に配慮した住まい
「全部そろっている」より、「ちょうどいい」
最初から豪華な設備がそろった家ではありません。
その代わり、暮らしの土台になる部分がきちんと考えられています。
シンプルな基本仕様だからこそ、
住み始めてから必要なものを選び、
無理のないペースで“自分たちらしい家”にしていけるます。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市田上５丁目20-10 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩33分 (約2630m) 市電唐湊線『中洲通』 徒歩28分 (約2170m) ＪＲ指宿枕崎線『郡元』 徒歩34分 (約2660m) |
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| 建物面積 | 公95.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC106290号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル2階建て 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向7.29㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公168.43㎡(50.95坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 田上小学校 徒歩6分 (約410m) | 中学区 | 武中学校 徒歩27分 (約2150m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立田上小学校 徒歩6分 (約410m) 鹿児島市立武中学校 徒歩27分 (約2150m) タイヨー 田上店 徒歩4分 (約270m) ローソン鹿児島田上インター店 徒歩7分 (約520m) ダイソー 鹿児島武岡店 徒歩16分 (約1230m) ドラッグイレブン 田上店 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4709368 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：後迫 隆伸
鹿児島市を中心に、お客様一人ひとりの希望条件やライフスタイルに合わせた住まい探しをお手伝いしています。
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