値下げ物件
■最大75万円補助金対象■桜ヶ丘東小、桜ヶ丘中エリア■長期優良認定住宅■駐車場２台
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【リビング】 
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【キッチン】 
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【浴室】 
【トイレ】 
【その他室内】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 -
【洋室】 
【バルコニー】 
【トイレ】 
【リビング】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
東南向
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目46-17 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『宇宿駅』 徒歩24分 (約1860m) 市電谷山線『脇田駅』 徒歩25分 (約1930m) 市電谷山線『笹貫駅』 徒歩29分 (約2290m) 鹿児島市営バス『６丁目公園前』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公89.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | R07SHC115551 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向7.29㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公112.14㎡(33.92坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.2m 間口 約8.04m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜丘東小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩21分 (約1620m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立桜丘東小学校 徒歩6分 (約460m) 桜丘中学校 徒歩21分 (約1620m) 鹿児島銀行 桜ヶ丘支店 徒歩5分 (約380m) タイヨー桜ヶ丘店 徒歩7分 (約510m) セブン-イレブン 鹿児島桜ヶ丘６丁目店 徒歩6分 (約470m) 鹿児島桜ヶ丘郵便局 徒歩10分 (約790m) 鹿児島大学病院 徒歩12分 (約930m) 宇宿駅 徒歩24分 (約1860m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4436152 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：竹之下 聡美
鹿児島市を中心に、お客様一人ひとりの希望条件やライフスタイルに合わせた住まい探しをお手伝いしています。
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