■内外装フリリフォーム予定■駐車場２台■耐震証明書取得可■中央駅までのアクセス良好■食洗器付
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング
フローリング張替
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 2,850万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市武３丁目25-8 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩19分 (約1450m) 市電唐湊線『中洲通』 徒歩13分 (約990m) 市電唐湊線『神田（交通局前）』 徒歩16分 (約1230m) |
||
| 建物面積 | 公52.56㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2026年06月予定 外壁 ・屋根 【内装】2026年06月予定 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 【その他】2026年06月予定 |
||
| 土地面積 | 公65.85㎡(19.91坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約9.0m 間口 約6.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 武小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 武中学校 徒歩15分 (約1170m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立武小学校 徒歩7分 (約520m) 鹿児島市立武中学校 徒歩15分 (約1170m) ファミリーマート 武三丁目店 徒歩2分 (約160m) 鹿児島武郵便局 徒歩10分 (約730m) 鹿児島銀行 西武町支店 徒歩10分 (約780m) ドラッグイレブン 田上店 徒歩10分 (約790m) マックスバリュ上荒田店 徒歩18分 (約1400m) 市立病院前駅 徒歩18分 (約1430m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4688491 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：後迫 隆伸
鹿児島市を拠点に豊富な物件情報でお客様の理想に合った住まいをご提案します。住宅購入で欠かせない住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広く対応。さらに、ローン審査が不安な方や審査の通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポートします。
また、住宅ローンに付帯する団体信用生命保険（団信）の審査についても、健康状態に不安のある方に向けたアドバイスや保険内容の選択肢をご提案。収入や勤務年数、クレジット履歴だけでなく、団信の適用条件まで含めた総合的なサポートで安心して住宅購入を進められます。住まい探しからローン手続きまで、私たちにお任せください！