■駐車場５台可能■新築未入居■オール電化■二部屋共用の大型ウォークインクローゼット
【間取り】
【リビング】
-
【リビング】 
【外観】 最大５台駐車可能 
【前面道路含む現地写真】 最大５台駐車可能 
【発電・温水設備】 EV車専用コンセント 
【エントランス】 
【玄関】 
【リビング】 -
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【リビング】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【ウォークインクローゼット】 -
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【バルコニー】 
【トイレ】 
【眺望写真】 -
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
EV車充電設備
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
網戸
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
即入居可
2023年12月築の新築未入居物件。開放感のある16帖のリビングには、オープンキッチンを採用し、カップボードや食洗機も標準装備。家事効率を高めてくれる嬉しい仕様です。
リビングにはエアコンが設置済みで、網戸やシャッター雨戸も完備。多くの建売住宅ではオプション扱いとなるこれらの設備があらかじめ整っているため、ご購入後すぐに快適な生活を始められます。
また、2部屋で共有できるウォークスルータイプの大容量クローゼットも備えており、収納力も十分。
最大5台駐車可能な広々とした敷地には、EV（電気自動車）用充電コンセントも設置済み。電気自動車をお持ちの方や今後ご検討中の方にも嬉しいポイントです。
周辺にはスーパー（約900ｍ）や吉野小学校（徒歩約6分）もあり、子育て世代にもおすすめの住環境が整っています。
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野町2494-6 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『仙巌園』 徒歩46分 (約3660m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島』 徒歩63分 (約5020m) 市電唐湊線『鹿児島駅前』 徒歩58分 (約4600m) 『大石様河』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 公85.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向4.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公149.65㎡(45.26坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉野小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 吉野中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立吉野小学校 徒歩6分 (約460m) 鹿児島市立吉野中学校 徒歩22分 (約1700m) 鹿児島吉野郵便局 徒歩9分 (約720m) タイヨー 吉野中央店 徒歩12分 (約900m) ドラッグストアモリ吉野店 徒歩19分 (約1500m) ファミリーマート大明丘店 徒歩13分 (約990m) セブン-イレブン 鹿児島吉野支所前店 徒歩14分 (約1090m) 寺山公園展望台 徒歩12分 (約960m) コープ吉野店 徒歩14分 (約1110m) 鹿児島県立鹿児島高等特別支援学校 徒歩24分 (約1920m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4172916 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後迫 隆伸
鹿児島市を拠点に、豊富な情報量を活かした物件提案を得意としています。地域に根差したネットワークで、お客様一人ひとりの理想に合わせた新築戸建てやリノベーション物件をご紹介。購入だけでなく、住まい選び全般を全力でサポートします。
住宅ローンについても、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広い選択肢を揃え、審査が不安な方には事前準備から審査通過への対策まで、細やかにお手伝い。さらに、団体信用生命保険（団信）の審査にも対応し、健康状態に不安のある方への適切なアドバイスを行います。お客様の「安心」と「満足」を第一に、住まいの購入を全力でサポートします。まずはお気軽にご相談ください！