■室内外フルリフォーム物件■宮川小まで徒歩３分■皇徳寺中まで徒歩４分■子育て世帯にオススメ■庭付
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【エントランス】 
【玄関】 
【廊下】 
【リビング】 
【リビング】 -
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【和室】 -
【庭】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 
【その他室内】 
【洋室】 -
【収納】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【収納】 屋根裏収納 
【トイレ】 
【駐車場】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
エアコン
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
屋根裏収納
庭
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
山が見える
陽当り良好
2階建
即入居可
【宮川小・皇徳寺中エリア】室内外フルリフォーム済！子育て世帯に嬉しい4LDK＋庭付き住宅
宮川小学校まで徒歩3分、皇徳寺中学校まで徒歩4分と
通学が安心な環境で、子育て世帯にぴったりのお住まいです。
室内外ともに２０２５年７月にフルリフォーム済みで、水まわり設備も一新。
LDKはエアコンも設置済みで約17.6帖とレイアウトもしやすい広さを確保。
桜島も見える広いバルコニーもあり、洗濯物も気持ちよく乾かせます。
お庭は砂利引き済みで日ごろのお手入れも最小限で済ませられるような配慮も♪
駐車場は縦列で２台可能！
即内覧も可能です！お問合せはお気軽にどうぞ！
物件概要
| 価格 | 2,320万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台４丁目15-15 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『広木』 徒歩43分 (約3380m) 『皇徳寺西センター前』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公110.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【外装】2025年07月 外壁 ・屋根 【内装】2025年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 【その他】2025年07月 外構リフォーム（駐車場、庭） |
||
| 土地面積 | 公192.72㎡(58.29坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮川小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 皇徳寺中学校 徒歩4分 (約320m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立皇徳寺中学校 徒歩4分 (約320m) 鹿児島市立宮川小学校 徒歩3分 (約200m) 鹿児島銀行 皇徳寺出張所 徒歩5分 (約390m) 山形屋ショッピングプラザ 皇徳寺店 徒歩15分 (約1130m) ラッグセイムス 鹿児島皇徳寺店 徒歩14分 (約1050m) 皇徳寺中央公園 徒歩16分 (約1230m) 鹿児島皇徳寺郵便局 徒歩15分 (約1160m) 広木駅 徒歩43分 (約3380m) |
||
| 備考 | ・鹿児島市立皇徳寺中学校まで徒歩4分(約320m) ・鹿児島市立宮川小学校まで徒歩3分(約200m) ・鹿児島銀行 皇徳寺出張所まで徒歩5分(約390m) ・山形屋ショッピングプラザ 皇徳寺店まで徒歩15分(約1130m) ・ラッグセイムス 鹿児島皇徳寺店まで徒歩14分(約1050m) ・皇徳寺中央公園まで徒歩16分(約1230m) ・鹿児島皇徳寺郵便局まで徒歩15分(約1160m) ・広木駅まで徒歩43分(約3380m) |
||
| 物件番号 | 4477973 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後迫 隆伸
鹿児島市を拠点に、豊富な情報量を活かした物件提案を得意としています。地域に根差したネットワークで、お客様一人ひとりの理想に合わせた新築戸建てやリノベーション物件をご紹介。購入だけでなく、住まい選び全般を全力でサポートします。
住宅ローンについても、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広い選択肢を揃え、審査が不安な方には事前準備から審査通過への対策まで、細やかにお手伝い。さらに、団体信用生命保険（団信）の審査にも対応し、健康状態に不安のある方への適切なアドバイスを行います。お客様の「安心」と「満足」を第一に、住まいの購入を全力でサポートします。まずはお気軽にご相談ください！