値下げ物件
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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【エントランス】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【リビング】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
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【キッチン】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 -
【キッチン】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【洗面所】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【浴室】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【トイレ】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【玄関】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【その他室内】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【洋室】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 -
【洋室】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
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【バルコニー】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【トイレ】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【室内設備】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【室内設備】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
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【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
主な特徴
2沿線利用可
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市伊敷１丁目51-2 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 バス乗車25分 伊敷町 停 徒歩3分 (約240m) 市電唐湊線『加治屋町駅』 徒歩49分 (約3910m) 市電唐湊線『高見橋駅』 徒歩51分 (約4070m) |
||
| 建物面積 | 公93.55㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | Ｒ０８ＳＨＣ１０８１４８ |
| 建物構造 | 木造 2階建 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 公101.65㎡(30.74坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伊敷小学校 徒歩20分 (約1540m) | 中学区 | 伊敷台中学校 徒歩18分 (約1380m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市伊敷台中学校 徒歩18分 (約1380m) 鹿児島市立伊敷小学校 徒歩20分 (約1540m) 伊敷郵便局 徒歩3分 (約240m) タイヨー 伊敷店 徒歩5分 (約390m) ドラッグストアコスモス 下伊敷店 徒歩6分 (約470m) ドラッグイレブン 伊敷店 徒歩7分 (約500m) セブン-イレブン 鹿児島伊敷１丁目店 徒歩8分 (約570m) 鹿児島県立鹿児島聾学校 徒歩13分 (約990m) しげのぶ内科クリニック 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4821626 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：竹之下 聡美
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