■最大35万円補助金対象■ゆったり16帖のLDKで家族の団欒も♪■最大4台駐車可能
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【区画図】 
【玄関】 
【同型写真（リビング）】 オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪ 
【同型写真（リビング）】 オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪ 
【和室】 -
【同型写真（キッチン）】 ３口のIHコンロ、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【洗面所】 
【同型写真（浴室）】 追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪ 
【トイレ】 1，2階各1つずつあります。温水洗浄便座付き♪ 
【同型写真（その他室内）】 -
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 
【バルコニー】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機 
【室内設備】 モニタ付きインターホン -
【同型写真（浴室）】 シャワーヘッド 
【その他】 【物件案内ツアー】条件に合う複数物件を同日にまとめて内覧。違いや優先順位が明確になり、納得して選べる効率的な住まい探しをご提案します。 
【その他】 
【その他】 インターホン 
【その他】 【今なら35万円補助金対象】 マイホーム購入をお考えの子育て世帯・若者夫婦世帯の皆様へ。 みらいエコ住宅2026の受付がスタートしました。 対象住宅なら最大35万円の補助金を活用できます。 
【その他】 【ハウスドゥ加治屋町２周年記念】新築建売戸建をご成約のお客様へ【家電11万円分プレゼントキャンペーン】を開催中！※キャンペーンには適用条件がございます。詳細はスタッフまでお問い合わせください。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
南西向
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
庭
主な特徴
制震構造
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
■みらいエコ住宅2026受付開始■
子育て世帯・若者夫婦世帯は最大35万円補助金対象！
予算上限に達し次第終了となりますので、お早めにお問い合わせください。
■安心の品質＋暮らしやすさを考えた新築戸建■
内装・設備はシンプルで使いやすい基本仕様。
必要な設備やオプションをライフスタイルに合わせてプラスしながら、自分たちらしい住まいづくりができます。
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物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市明和５丁目22-3 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 徒歩38分 (約3020m) 市電唐湊線『高見橋駅』 徒歩38分 (約3000m) 市電唐湊線『加治屋町駅』 徒歩37分 (約2960m) 南国交通『永吉団地入口』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 公95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC116293号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル2階建て 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.10㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公157.85㎡(47.74坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明和小学校 徒歩16分 (約1280m) | 中学区 | 明和中学校 徒歩19分 (約1520m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立明和小学校 徒歩16分 (約1280m) 鹿児島市立明和中学校 徒歩19分 (約1520m) ファミリーマート 永吉二丁目店 徒歩9分 (約670m) ドラッグイレブン 永吉店 徒歩7分 (約520m) 鹿児島西警察署 草牟田交番 徒歩9分 (約720m) 西原商会アリーナ（鹿児島アリーナ） 徒歩11分 (約820m) ドラッグストアモリ 草牟田店 徒歩13分 (約980m) 山形屋ショッピングプラザ 明和店 徒歩15分 (約1170m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4869147 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：竹之下 聡美
鹿児島市を中心に、お客様一人ひとりの希望条件やライフスタイルに合わせた住まい探しをお手伝いしています。
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お客様・売主様・関わる皆様が
みんなハッピーになれるお取引を大切に、
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まずは情報収集やご相談だけでもお気軽にご連絡ください。