新築一戸建て

皇徳寺台 第5-1 全4棟[物件特徴]

 

掲載情報更新日:2026年04月20日 次回更新予定日:2026年05月04日

2,780万円

月々のお支払い例


万円


計算

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問合わせください。

所在地

鹿児島市皇徳寺台2丁目

交通

JR鹿児島本線『広木』 徒歩41分 (約3280m)
JR鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩96分 (約7630m)
JR指宿枕崎線『宇宿』 徒歩76分 (約6070m)
鹿児島交通バス『皇徳寺台郵便局前』 徒歩12分 (約960m)

■2026年6月上旬入居可■2台駐車可■皇徳寺台小まで徒歩4分■ウォークインクローゼット付
【間取り】

【間取り】

【外観パース】

【外観パース】

物件の特徴

主な設備

電気

オール電化

上水道

公共下水

側溝

給湯

浄水器

IHクッキングヒータ

コンロ三口

カウンターキッチン

システムキッチン

バス

オートバス

バス1坪以上

追焚機能

浴室暖房

浴室乾燥機

浴室に窓

トイレ2箇所

温水洗浄便座

室内洗濯機置場

人感照明センサー

省エネ給湯器

EV車充電設備

ダブルロックキー

モニタ付インターホン

火災警報器/報知機

LDK15畳以上

和室

2面採光

複層ガラス

全居室複層ガラス

フローリング

全室フローリング

24時間換気システム

クローゼット

ウォークインクローゼット

床下収納

シューズボックス

バルコニー

南面バルコニー

主な特徴

南向

制震構造

閑静な住宅街

陽当り良好

2階建

整形地

建設住宅性能評価付

設計住宅性能評価付

アピールポイント

■工程・検査を標準化した、品質が安定しやすい建売住宅
■シンプルで使いやすい基本仕様の内装・設備
■制震ダンパー搭載、断熱材を適切に施工
■夏も冬も室内環境に配慮した住まい

「全部そろっている」より、「ちょうどいい」

最初から豪華な設備がそろった家ではありません。
その代わり、暮らしの土台になる部分がきちんと考えられています。

シンプルな基本仕様だからこそ、
お客様の生活スタイルに合わせて必要な追加オプションを選び、
無理のない範囲で“自分たちらしい家”にしていける。

当店では「今すぐ決めさせるため」ではなく、
比べて、考えるための一つの選択肢として物件のご紹介をしています。

物件概要

担当エージェント:後迫 隆伸

鹿児島市を拠点に豊富な物件情報でお客様の理想に合った住まいをご提案します。住宅購入で欠かせない住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広く対応。さらに、ローン審査が不安な方や審査の通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポートします。

また、住宅ローンに付帯する団体信用生命保険(団信)の審査についても、健康状態に不安のある方に向けたアドバイスや保険内容の選択肢をご提案。収入や勤務年数、クレジット履歴だけでなく、団信の適用条件まで含めた総合的なサポートで安心して住宅購入を進められます。住まい探しからローン手続きまで、私たちにお任せください!

価格 2,780万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台2丁目45-16
アクセス JR鹿児島本線『広木』 徒歩41分 (約3280m)
JR鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩96分 (約7630m)
JR指宿枕崎線『宇宿』 徒歩76分 (約6070m)
鹿児島交通バス『皇徳寺台郵便局前』 徒歩12分 (約960m)
建物面積 公93.14㎡ 駐車場 あり 普通:2台
築年月 2026年(令和8年)05月予定 建築確認 第R08SHC103193号
建物構造 木造 アスファルトシングル2階建て 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー 南向4.86㎡
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公123.37㎡(37.31坪) 接道 北側(公道)幅 約5.9m 間口 約10.16m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 皇徳寺小学校 徒歩4分 (約300m) 中学区 皇徳寺中学校 徒歩16分 (約1240m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年06月上旬以降
その他費用
周辺環境 鹿児島市立皇徳寺小学校 徒歩4分 (約300m)
鹿児島市立皇徳寺中学校 徒歩16分 (約1240m)
皇徳寺中央公園 徒歩10分 (約770m)
ローソン 鹿児島皇徳寺店 徒歩11分 (約810m)
ラッグセイムス 鹿児島皇徳寺店 徒歩11分 (約840m)
鹿児島皇徳寺郵便局 徒歩12分 (約950m)
山形屋ショッピングプラザ 皇徳寺店 徒歩13分 (約990m)
鹿児島相互信用金庫 谷山北支店 徒歩25分 (約1950m)
備考
物件番号 4633161 取引態様 一般媒介

電話で問合せ

099-801-3208

定休日:水曜日、年末年始
営業時間:9:00~18:00

物件番号をお伝えください

物件番号

4633161

【取扱い店舗】ハウスドゥ 加治屋町取扱い店舗情報
ナビ女性画像

【取扱い店舗情報】

ハウスドゥ 加治屋町
取扱会社:株式会社ハッピー不動産
所在地:〒892-0846 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
電話番号:099-801-3208 FAX:099-801-3211
免許番号:鹿児島県知事(1)第6595号
所属団体:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
定休日:水曜日、年末年始
営業時間:9:00~18:00

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