値下げ物件
■最大35万円補助金対象■南庭付き４LDK■坂之上駅まで徒歩6分■スーパーまで徒歩７分
【間取り】
【前面道路含む現地写真】
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【前面道路含む現地写真】 
【外観】 
【区画図】 
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【エントランス】 
【玄関】 
【玄関】 -
【廊下】 
【リビング】 
【リビング】 
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【和室】 
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【リビング】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【庭】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【廊下】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【納戸】 
【バルコニー】 -
【洋室】 
【室内設備】 フットライト（夜、自動で足元を照らします） 
【トイレ】 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
バルコニー
南面バルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
■みらいエコ住宅2026受付開始■
子育て世帯・若者夫婦世帯は最大35万円補助金対象！
予算上限に達し次第終了となりますので、お早めにお問い合わせください。
■工程・検査を標準化した、品質が安定しやすい建売住宅
■シンプルで使いやすい基本仕様の内装・設備
■制震ダンパー搭載、断熱材を適切に施工
■夏も冬も室内環境に配慮した住まい
シンプルな基本仕様だからこそ、
お客様の生活スタイルに合わせて必要な追加オプションを選び、
無理のない範囲で“自分たちらしい家”にしていけます。
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市坂之上４丁目16-19 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩6分 (約430m) ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 徒歩35分 (約2730m) ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩50分 (約3940m) |
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| 建物面積 | 公95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC127481号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル2階建て 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.72㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公167.46㎡(50.65坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約14.67m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 錦江台小学校 徒歩21分 (約1640m) | 中学区 | 和田中学校 徒歩15分 (約1160m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立錦江台小学校 徒歩21分 (約1640m) 鹿児島市立和田中学校 徒歩15分 (約1160m) ローソン鹿児島坂之上中央店 徒歩5分 (約340m) 坂之上駅 徒歩6分 (約430m) タイヨー 坂之上店 徒歩7分 (約490m) 鹿児島銀行 坂之上支店 徒歩9分 (約690m) 鹿児島徳洲会病院 徒歩27分 (約2090m) ドラッグセイムス 鹿児島和田店 徒歩25分 (約1950m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4602115 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：後迫 隆伸
鹿児島市を中心に、お客様一人ひとりの希望条件やライフスタイルに合わせた住まい探しをお手伝いしています。
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