■2026年7月完成■人気の平屋建■最大5台駐車可■敷地面積66坪■坂元台小、坂元中エリア
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【エントランス】 
【玄関】 -
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【和室】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 -
【同型写真（キッチン）】 
【収納】 
【洗面所】 
【同型写真（浴室）】 
【トイレ】 
【同型写真（その他室内）】 
【収納】 -
【ウォークインクローゼット】 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 
【庭】 
【その他設備】 EV車専用コンセント ※使用にはオプション工事が必要となります。 
【室内設備】 複層ガラス 
【防犯設備】 -
【防犯設備】 ケータイ、カードをかざすだけで施錠、開錠出来ます♪ 
【室内設備】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
庭
南庭
主な特徴
南向
閑静な住宅街
陽当り良好
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
■工程を標準化した、高品質×ローコストの建売住宅
一棟一棟を職人任せにするのではなく、
工程や検査を標準化することで、
ローコストでも品質にばらつきが出にくい住まいです。
■基本はシンプル、選んで自分仕様に
内装や設備は使いやすい基本仕様を採用。
必要な部分だけをオプションで選べるため、
無駄なく、暮らしに合わせた住まいづくりが可能。
■地震に強く、夏も冬も快適な住まい
（住宅性能表示制度の5分野7項目で最高等級取得を標準化）
地震の揺れを吸収する制震ダンパー搭載
外壁・天井・床に断熱材を適切に施工。冷暖房効率を高め、
夏は涼しく、冬は暖かい室内環境を実現。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西坂元町42-3 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島』 徒歩34分 (約2660m) 市電唐湊線『桜島桟橋通』 徒歩30分 (約2390m) 市電唐湊線『鹿児島駅前』 徒歩30分 (約2350m) 鹿児島市営バス『冷水峠』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 公85.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC105274号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル平屋建 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公218.44㎡(66.07坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約15.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂元台小学校 徒歩16分 (約1240m) | 中学区 | 坂元中学校 徒歩23分 (約1820m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立坂元台小学校 徒歩16分 (約1240m) 鹿児島市立 坂元中学校 徒歩23分 (約1820m) 鹿児島玉里団地郵便局 徒歩18分 (約1440m) タイヨー 玉里団地店 徒歩20分 (約1590m) ファミリーマート 玉里団地店 徒歩20分 (約1560m) ドラッグストアコスモス 草牟田店 徒歩16分 (約1260m) 鹿児島大学教育学部附属特別支援学校 徒歩24分 (約1880m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4687557 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：後迫 隆伸
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