■完成済みで内覧可能■長期優良住宅だからお得な税制優遇あり■前面道路が6メートルで駐車がスムーズ
【間取り】
【外観】
外観
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【外観】 外観 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】 
【現地案内図】 
【エントランス】 エントランス 
【リビング】 リビング 
【リビング】 リビング -
【キッチン】 キッチン 
【キッチン】 キッチン 
【和室】 和室 
【その他室内】 ランドリールーム 
【洗面所】 洗面所 
【浴室】 浴室 
【トイレ】 トイレ -
【洋室】 洋室 
【収納】 ウォークインクローゼット 
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 
【玄関】 玄関 
【庭】 庭 
【室内設備】 設備 -
【室内設備】 設備 
【室内設備】 設備 
【リビング】 リビング 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【その他】 
【その他】 
【その他】 条件に合う複数物件を同日にまとめて内覧。違いや優先順位が明確になり、納得して選べる効率的な住まい探しをご提案します。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
前道6m以上
外壁サイディング
長期優良住宅
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
■設計、建設性能評価 最高等級
■長期優良認定住宅 税金の控除、減税あり
■省エネ性能 BELS認定物件
■３５年 住宅保証システム
■地盤サポートシステム２０年保証
■無料の定期点検あり 10年後まで計4回
物件概要
| 価格 | 2,750万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市東餅田3826-1 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『帖佐』 徒歩18分 (約1370m) ＪＲ日豊本線『姶良』 徒歩22分 (約1710m) ＪＲ日豊本線『重富』 徒歩40分 (約3190m) 鹿児島交通『県自動車試験場前』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 公96.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | R07SHC114328 |
| 建物構造 | 木造 平家建 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 公211.5㎡(63.97坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.1m 間口 約8.06m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松原なぎさ小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 帖佐中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 姶良市立松原なぎさ小学校 徒歩9分 (約650m) 姶良市立帖佐中学校 徒歩37分 (約2900m) ファミリーマート 姶良松原店 徒歩7分 (約530m) ドラッグセイムス 姶良松原店 徒歩9分 (約720m) 帖佐駅 徒歩18分 (約1370m) グラード 姶良店 徒歩16分 (約1220m) 帖佐駅前郵便局 徒歩18分 (約1410m) 鹿児島銀行 姶良支店 徒歩18分 (約1390m) 鹿児島県立加治木特別支援学校 徒歩37分 (約2940m) イオンタウン姶良 徒歩26分 (約2040m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4724454 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：竹之下 聡美
当店では、お客様のご希望条件を丁寧にヒアリングしたうえで、条件に合う複数の物件をまとめてご案内する【物件ツアー】形式でご提案しております。
1軒ずつではなく、同日に複数物件を比較することで、それぞれの違いやメリット・デメリットが明確になり、ご自身に本当に合った住まいを見極めやすくなります。
「なんとなく良さそう」ではなく、“納得して選ぶ”ためのご案内方法です。
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