値下げ物件
■最大75万円補助金対象■2026年6月完成■長く安心して暮らせる長期優良住宅■駐車場3台
【間取り】
【外観】
外観
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【外観】 外観 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【エントランス】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【同型写真（リビング）】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【同型写真（リビング）】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 -
【同型写真（キッチン）】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
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【和室】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【洗面所】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【浴室】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【トイレ】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【玄関】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 -
【洋室】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【収納】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【洋室】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【洋室】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【トイレ】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【室内設備】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【室内設備】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 -
【室内設備】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【浴室】 同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【その他】 
【その他】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
外壁サイディング
長期優良住宅
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
■みらいエコ住宅2026受付開始■
子育て世帯・若者夫婦世帯は最大75万円補助金対象！
予算上限に達し次第終了となりますので、お早めにお問い合わせください。
■設計、建設性能評価 最高等級
■長期優良認定住宅 税金の控除、減税あり
■省エネ性能 BELS認定物件
■３５年 住宅保証システム
■地盤サポートシステム２０年保証
■無料の定期点検あり 10年後まで計4回
物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県霧島市国分湊878-11 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『国分』 バス乗車15分 銅田 停 徒歩9分 (約720m) ＪＲ日豊本線『国分』 徒歩48分 (約3800m) ＪＲ日豊本線『隼人』 徒歩73分 (約5840m) |
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| 建物面積 | 公99.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | R07SHC117299 |
| 建物構造 | 木造 平家建 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 公249.03㎡(75.33坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.8m 間口 約14.60m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 国分南小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 国分南中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 霧島市立 国分南中学校 徒歩14分 (約1070m) 霧島市立国分南小学校 徒歩20分 (約1590m) セブン-イレブン 国分湊店 徒歩12分 (約910m) 外観を見る 鮮ど市場 国分店 徒歩14分 (約1060m) 国分広瀬郵便局 徒歩17分 (約1350m) Aコープ国分西店 徒歩27分 (約2100m) ドラッグイレブン 国分店 徒歩28分 (約2200m) 医療法人健康会霧島記念病院 徒歩38分 (約3010m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4768554 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：竹之下 聡美
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