■全面フルリフォーム済みで快適
■スーパー、コンビニ、銀行も徒歩圏内の好立地
■開放感のある眺望
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 家族が自然と集まる、明るく開放的なリビング。 
【玄関】 すっきりとした清潔感のある玄関。 
【リビング】 フルリフォーム済みの綺麗な空間♪ 
【リビング】 陽光が差し込む、心地よいくつろぎのリビング空間。 
【洋室】 シンプルで使いやすく、ライフスタイルに合わせて自由にレイアウトできます。 
【キッチン】 料理の時間が楽しくなる空間。 -
【キッチン】 新品のシステムキッチン。3口コンログリル付きで、毎日の料理も快適に楽しめます。 
【キッチン】 新品のシステムキッチン。3口コンログリル付きで、毎日の料理も快適に楽しめます。 
【洗面所】 清潔感あふれる洗面スペース。気持ちよくお使いいただけます。 
【浴室】 追い焚き機能・浴室乾燥機付き。 
【洗濯機置場】 室内洗濯機置場で洗濯動線もスムーズ。 
【収納】 日用品やストック品もすっきり整理できます。 
【洋室】 シンプルで使い勝手の良い洋室。 -
【洋室】 寝室や子供部屋など多用途に活躍。 
【バルコニー】 南東向きバルコニーで陽当り良好。 
【眺望写真】 10階部分につき開放感のある眺望。日常にちょっとした特別感をプラスしてくれます。 
【バルコニー】 陽当りが良く洗濯物もよく乾きます。 
【室内設備】 設備 
【室内設備】 設備 
【エレベータ】 エレベーター2基 -
【前面道路含む現地写真】 外観 
【その他】 【ハウスドゥ加治屋町２周年記念】新築建売戸建をご成約のお客様へ【家電9万円分プレゼントキャンペーン】を開催中！※キャンペーンには適用条件がございます。詳細はスタッフまでお問い合わせください。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付オートロック
防犯カメラ
東南向
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
来客用パーキング
敷地内遊場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺駅』 徒歩15分 (約1190m) ＪＲ指宿枕崎線『谷山駅』 徒歩21分 (約1630m) 市電谷山線『谷山駅』 徒歩27分 (約2100m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.06㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 141戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 料金帯：5,000円/月～5,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 谷山小学校 徒歩16分 (約1220m) | 中学区 | 谷山中学校 徒歩17分 (約1290m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 3,700円/月 | 修繕積立金 | 14,010円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立谷山小学校 徒歩16分 (約1220m) 鹿児島市立谷山中学校 徒歩16分 (約1220m) 鹿児島銀行 和田出張所 徒歩4分 (約260m) サンキュー 和田店 徒歩4分 (約300m) ローソン 鹿児島和田一丁目店 徒歩6分 (約440m) ドラッグセイムス 鹿児島和田店 徒歩10分 (約730m) 慈眼寺駅 徒歩15分 (約1190m) 門前公園 徒歩17分 (約1300m) 鹿児島徳洲会病院 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | ２０２６年７月中旬 フルリフォーム済 駐車場 承継可（月５，０００円） 水道基本料（上下水道基本料：２，３９８円／２ヶ月） |
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| 物件番号 | 4793329 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹之下 聡美
当店では、お客様のご希望条件を丁寧にヒアリングしたうえで、条件に合う複数の物件をまとめてご案内する【物件ツアー】形式でご提案しております。
1件ずつではなく、同日に複数物件を比較することで、それぞれの違いやメリット・デメリットが明確になり、ご自身に本当に合った住まいを見極めやすくなります。
「なんとなく良さそう」ではなく、“納得して選ぶ”ためのご案内方法です。