■2026年5月完成予定■市電二軒茶屋駅まで徒歩８分■スーパーまで徒歩７分■コンビニまで徒歩３分
【間取り】
【外観】
駐車場普通車1台駐車可能です♪
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【外観】 駐車場普通車1台駐車可能です♪ 
【前面道路含む現地写真】 
【区画図】 1号棟 
【エントランス】 同型の完成イメージ写真です。 
【玄関】 同型の完成イメージ写真です。 
【同型写真（リビング）】 オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪ 
【同型写真（リビング）】 オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪ -
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 ３口のＩＨクッキングヒーター。浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。 
【同型写真（リビング）】 
【洗面台】 同型の完成イメージ写真です。 
【同型写真（浴室）】 追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪ 
【トイレ】 1，2階各1つずつあります。温水洗浄便座付き♪ -
【同型写真（その他室内）】 同型の完成イメージ写真です。 
【同型写真（その他室内）】 同型の完成イメージ写真です。 
【同型写真（その他室内）】 同型の完成イメージ写真です。 
【収納】 同型の完成イメージ写真です。 
【納戸】 ユーティリティルーム 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公共下水
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
床下収納
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
■2026年5月完成予定■市電二軒茶屋駅まで徒歩８分、バス停まで２分■スーパーまで徒歩７分、コンビニまで徒歩３分で日々の買い物がしやすい立地■西紫原小、中エリア■ユーテリティルーム付■オール電化
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市紫原３丁目28-16 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『南鹿児島』 徒歩13分 (約1040m) 市電谷山線『南鹿児島駅前』 徒歩14分 (約1070m) 市電谷山線『二軒茶屋』 徒歩8分 (約570m) 鹿児島交通バス『日之出町西』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公78.97㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R08SHC101871号 |
| 建物構造 | 木造 2階建て 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公80.75㎡(24.42坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西紫原小学校 徒歩12分 (約910m) | 中学区 | 西紫原中学校 徒歩21分 (約1620m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立西紫原小学校 徒歩12分 (約910m) 鹿児島市立西紫原中学校 徒歩21分 (約1620m) セブン-イレブン 鹿児島紫原南店 徒歩3分 (約180m) 二軒茶屋駅 徒歩8分 (約570m) タイヨー 紫原店 徒歩7分 (約530m) 紫原中央公園 徒歩14分 (約1120m) ドラッグストア マツモトキヨシ 紫原店 徒歩14分 (約1070m) 一本桜温泉センター 徒歩17分 (約1360m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4631883 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：後迫 隆伸
■工程・検査を標準化した、品質が安定しやすい建売住宅
■シンプルで使いやすい基本仕様の内装・設備
■制震ダンパー搭載、断熱材を適切に施工
■夏も冬も室内環境に配慮した住まい
「全部そろっている」より、「ちょうどいい」
最初から豪華な設備がそろった家ではありません。
その代わり、暮らしの土台になる部分がきちんと考えられています。
シンプルな基本仕様だからこそ、
お客様の生活スタイルに合わせて必要な追加オプションを選び、
無理のない範囲で“自分たちらしい家”にしていける。
当店では「今すぐ決めさせるため」ではなく、
比べて、考えるための一つの選択肢として物件のご紹介をしています。