■回遊性のある3LDK＋2WIC■最大75万円補助金対象■長期優良認定住宅■駐車場２台
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【エントランス】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【玄関】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【同型写真（リビング）】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 -
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【収納】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【洗面所】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
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【同型写真（浴室）】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 -
【トイレ】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【その他室内】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【洋室】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
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【トイレ】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【室内設備】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 -
【室内設備】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【室内設備】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
南西向
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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子育て世帯・若者夫婦世帯は最大75万円補助金対象！
予算上限に達し次第終了のため、お早めにお問い合わせください。
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物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市小松原１丁目66 | ||
| アクセス | 市電谷山線『上塩屋駅』 徒歩6分 (約420m) ＪＲ指宿枕崎線『谷山駅』 徒歩18分 (約1390m) 市電谷山線『笹貫駅』 徒歩15分 (約1170m) |
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| 建物面積 | 公90.72㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | R08SHC106417号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公104.56㎡(31.62坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 北西側(公道)幅 約9.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東谷山小学校 徒歩22分 (約1690m) | 中学区 | 東谷山中学校 徒歩23分 (約1840m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立東谷山小学校 徒歩22分 (約1690m) 鹿児島市立東谷山中学校 徒歩23分 (約1840m) ラ・サール学園 徒歩9分 (約650m) セブン-イレブン鹿児島小松原１丁目店 徒歩5分 (約350m) タイヨー 上塩屋店 徒歩4分 (約310m) 上塩屋駅 徒歩6分 (約420m) ドラッグストアコスモス 谷山店 徒歩7分 (約490m) 鹿児島東谷山郵便局 徒歩16分 (約1260m) イオンモール鹿児島店 徒歩17分 (約1320m) ドラッグストアコスモス 東開店 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4829957 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：竹之下 聡美
当店では、お客様のご希望条件を丁寧にヒアリングしたうえで、条件に合う複数の物件をまとめてご案内する【物件ツアー】形式でご提案しております。
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