■最大35万円補助金対象■2026年9月下旬入居開始■スーパーまで徒歩9分■中山小学校で徒歩11分
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【エントランス】 
【玄関】 
【同型写真（リビング）】 -
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【洗面所】 
【同型写真（浴室）】 
【トイレ】 -
【その他室内】 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 
【ウォークインクローゼット】 
【トイレ】 
【同型写真（キッチン）】 -
【同型写真（キッチン）】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公共下水
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
床下収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
■みらいエコ住宅2026受付開始■
子育て世帯・若者夫婦世帯は最大35万円補助金対象！
予算上限に達し次第終了となりますので、お早めにお問い合わせください。
■工程・検査を標準化した、品質が安定しやすい建売住宅
■シンプルで使いやすい基本仕様の内装・設備
■制震ダンパー搭載、断熱材を適切に施工
■夏も冬も室内環境に配慮した住まい
シンプルな基本仕様だからこそ、
お客様の生活スタイルに合わせて必要な追加オプションを選び、
無理のない範囲で“自分たちらしい家”にしていけます。
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市中山２丁目9-8 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩35分 (約2800m) 市電谷山線『谷山』 徒歩31分 (約2460m) 市電谷山線『上塩屋』 徒歩36分 (約2830m) 鹿児島交通バス『中山団地』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公79.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC109748号 |
| 建物構造 | 木造 2階建て 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公100.09㎡(30.27坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中山小学校 徒歩11分 (約830m) | 中学区 | 谷山北中学校 徒歩30分 (約2350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立中山小学校 徒歩11分 (約830m) 鹿児島市立谷山北中学校 徒歩30分 (約2350m) マツモトキヨシ 中山店 徒歩9分 (約660m) タイヨー 中山店 徒歩9分 (約670m) 南日本銀行 桜ヶ丘支店 徒歩27分 (約2160m) ローソン 鹿児島中山町店 徒歩15分 (約1200m) ゆうちょ銀行ATM 鹿児島山田郵便局 徒歩12分 (約940m) 桜ヶ丘中央公園 徒歩31分 (約2420m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4756531 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：後迫 隆伸
鹿児島市を中心に、お客様一人ひとりの希望条件やライフスタイルに合わせた住まい探しをお手伝いしています。
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