【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
浄水器
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
整形地
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下荒田４丁目28-12 | ||
| アクセス | 市電谷山線『騎射場』 徒歩6分 (約410m) |
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| 建物面積 | 92.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC114415号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公117.97㎡(35.68坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八幡小学校 徒歩5分 (約380m) | 中学区 | 天保山中学校 徒歩11分 (約840m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八幡小学校 徒歩5分 (約380m) 鹿児島市立天保山中学校 徒歩11分 (約840m) しろやまデリ・マルシェ 徒歩3分 (約170m) ドラッグストア マツモトキヨシ 下荒田店 徒歩3分 (約170m) ローソン 鹿児島下荒田四丁目店 徒歩3分 (約170m) 豊島病院 徒歩6分 (約480m) 騎射場駅 徒歩6分 (約410m) 鹿児島中央警察署 荒田交番 徒歩7分 (約490m) アクロスプラザ与次郎 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | 設備保証利用可 | ||
| 物件番号 | 4559081 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：後迫 隆伸
鹿児島市を拠点に、豊富な情報量を活かした物件提案を得意としています。地域に根差したネットワークで、お客様一人ひとりの理想に合わせた新築戸建てやリノベーション物件をご紹介。購入だけでなく、住まい選び全般を全力でサポートします。
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