値下げ物件
■開放感のあるスカイデッキ
■おしゃれなデザイン
■駐車場2台分
【間取り】
【外観】
2025.4.13撮影
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【外観】 2025.4.13撮影 
【外観写真】 画像はイメージです 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面台】 -
【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
2階建
スカイデッキのあるおしゃれなデザインのお家です♪中央駅まで徒歩圏内！駐車場は2台分。
物件概要
| 価格 | 4,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市武２丁目38 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩15分 (約1180m) 市電唐湊線『鹿児島中央駅前』 徒歩16分 (約1240m) 市電唐湊線『都通』 徒歩12分 (約900m) |
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| 建物面積 | 公97.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月築 | 建築確認 | 第1240519号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公107.84㎡(32.62坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 武小学校 徒歩14分 (約1110m) | 中学区 | 武中学校 徒歩22分 (約1710m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立武小学校 徒歩14分 (約1110m) 鹿児島市立武中学校 徒歩22分 (約1710m) ファミリーマート 藤野武一丁目店 徒歩6分 (約480m) 鹿児島銀行 西武町支店 徒歩7分 (約510m) 鹿児島武郵便局 徒歩7分 (約530m) 山形屋ストア AMU WE店 徒歩11分 (約860m) ドラッグイレブン 中央駅西口店 徒歩10分 (約800m) 鹿児島中央駅 徒歩15分 (約1180m) アミュプラザ鹿児島 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | ・鹿児島市立武小学校まで徒歩14分(約1110m) ・鹿児島市立武中学校まで徒歩22分(約1710m) ・ファミリーマート 藤野武一丁目店まで徒歩6分(約480m) ・鹿児島銀行 西武町支店まで徒歩7分(約510m) ・鹿児島武郵便局まで徒歩7分(約530m) ・山形屋ストア AMU WE店まで徒歩11分(約860m) ・ドラッグイレブン 中央駅西口店まで徒歩10分(約800m) ・鹿児島中央駅まで徒歩15分(約1180m) ・アミュプラザ鹿児島まで徒歩16分(約1220m) |
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| 物件番号 | 4223453 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹之下 聡美
当店では、お客様のご希望条件を丁寧にヒアリングしたうえで、条件に合う複数の物件をまとめてご案内する【物件ツアー】形式でご提案しております。
1件ずつではなく、同日に複数物件を比較することで、それぞれの違いやメリット・デメリットが明確になり、ご自身に本当に合った住まいを見極めやすくなります。
「なんとなく良さそう」ではなく、“納得して選ぶ”ためのご案内方法です。