■平屋×敷地約107坪
■駐車場拡張も検討可能
■スーパー徒歩10分
■ニシムタ出店予定エリア
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【玄関】 
【キッチン】 
【居間・リビング】 
【リビング】 -
【リビング】 
【和室】 
【和室】 
【和室】 広縁 
【洗面台】 
【洗濯機置場】 
【浴室】 -
【和室】 
【洋室】 
【廊下】 縁側 
【庭】 
【庭】 北西側は法面になっており開放的な雰囲気です 
【前面道路含む現地写真】 
【廊下】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 
【納戸】 
【納戸】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
コンロ二口
グリル
ガスコンロ付
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
エアコン2基
照明器具
BS
ネット専用回線
ダウンライト
可動間仕切
省エネ給湯器
2面採光
南西向
フローリング
フローリング張替
全居室収納
庭
庭10坪以上
縁側
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
新築
増改築設計図書
約107坪の広々とした敷地に建つ平屋住宅です。居間には掘りごたつがあり、
ご家族やご友人とゆったり過ごせる落ち着いた空間となっています。
売主様が丁寧に維持管理されており、室内の状態も良好です。
シロアリについても専門業者による確認を実施済みのため、中古住宅購入時に気になるポイントのひとつを事前に確認しています。
北西側は法面を含む敷地のため視界が開けており、住宅街の中でも開放感があります。
現在の駐車場は1台分ですが、広い庭部分を活用した駐車スペース拡張もご検討いただけます。
近隣の旧県営住宅跡地にはニシムタの出店計画も進んでおり、
今後の生活利便性向上も期待できる住環境です。
広い土地と平屋ならではの暮らしをお探しの方におすすめの一邸です。
物件概要
| 価格 | 1,700万円 | 間取り | 4DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市明和３丁目23-6 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩52分 (約4090m) 市電唐湊線『加治屋町』 徒歩53分 (約4170m) 南国交通『明和3丁目』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公92.8㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2009年04月 キッチン・トイレ・給湯器 【外装】2009年04月 外壁 【内装】2009年04月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
||
| 土地面積 | 公355.43㎡(107.51坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.9m 間口 約15.00m 北西側(公道)幅 約9.0m 間口 約8.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明和小学校 徒歩11分 (約830m) | 中学区 | 明和中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立明和小学校 徒歩11分 (約850m) 鹿児島市立明和中学校 徒歩12分 (約920m) ファミリーマート 明和三丁目店 徒歩6分 (約440m) 鹿児島西警察署 明和交番 徒歩9分 (約670m) 山形屋ショッピングプラザ 明和店 徒歩10分 (約790m) 明和中央公園 徒歩11分 (約820m) 鹿児島県立武岡台特別支援学校 徒歩30分 (約2360m) ドラッグイレブン 伊敷店 徒歩30分 (約2340m) しげのぶ内科クリニック 徒歩29分 (約2320m) 西原商会アリーナ（鹿児島アリーナ） 徒歩29分 (約2260m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4747133 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後迫 隆伸
鹿児島市を中心に、お客様一人ひとりの希望条件やライフスタイルに合わせた住まい探しをお手伝いしています。
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