2026年６月フルリフォーム完成予定！■近隣にて同施工でのリフォーム済物件をご案内致します。
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
南庭
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
外装リフォーム後渡
内外装リフォーム後渡
南向
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
【リフォーム内容】
●標準
シロアリ防除工事
●外構・外装
屋根塗装、外壁塗装
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
床材上張り、シューズボックス交換
、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え
●その他設備
給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
物件概要
| 価格 | 1,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市花野光ヶ丘２丁目1-18 | ||
| アクセス | 鹿児島交通バス『第一公園下バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公104.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1993年(平成5年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2026年06月 外壁 ・屋根 【内装】2026年06月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 【その他】2026年06月 |
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| 土地面積 | 公157.27㎡(47.57坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花野小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 緑丘中学校 徒歩32分 (約2550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立 花野小学校 徒歩4分 (約270m) 鹿児島市立緑丘中学校 徒歩32分 (約2550m) たぬき湯 徒歩15分 (約1170m) セブン-イレブン 鹿児島千年橋店 徒歩15分 (約1140m) マックスバリュ花野団地店 徒歩9分 (約670m) ドラッグセイムス 鹿児島西伊敷店 徒歩17分 (約1290m) 鹿児島銀行 西伊敷支店 徒歩24分 (約1910m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4640094 | 取引態様 | 一般媒介 |
