値下げ物件
■“今住む”だけでなく、“将来どう活かすか”まで考えたい方へ
■確定測量済
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【エントランス】 エントランス 
【玄関】 玄関 
【和室】 １F和室 
【和室】 １F和室 
【ダイニングキッチン】 ダイニングキッチン 
【ダイニングキッチン】 ダイニングキッチン -
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 トイレ 
【その他室内】 階段 
【和室】 ２F洋室 
【洋室】 ２F洋室 
【バルコニー】 ベランダ -
【エントランス】 階段 
【庭】 庭 
【庭】 庭 
【その他屋外】 屋外倉庫 
【収納】 収納 
【室内設備】 設備 
【外観写真】 外観 -
【前面道路含む現地写真】 外観
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
IHクッキングヒーター
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
和室
南西向
フローリング
庭
庭10坪以上
サンルーム
縁側
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
吉野エリアでは珍しい、確定測量済みの約60坪敷地。
前面私道・堀車庫（高さ制限あり）・旧耐震建物という条件はあるものの、
その分、価格を抑えてご検討いただける物件です。
「今はそのまま住みながら、将来的に建替えも視野に入れたい」
「土地としての価値や将来売却という選択肢も考えて購入したい」
そんな方には特に相性の良い一戸建てです。
ひな壇地につき日当たり・風通しも良好。
室内は丁寧に使用されており、
大規模リフォームを行わずにそのままお住まいになることも可能です。
また、吉野エリアでは境界未確定の土地も少なくありませんが、
本物件は確定測量済み。
将来的な建替え・売却時にも安心材料の一つとなります。
建物を活かして住む、
将来的に解体して新築を建てる、
賃貸として活用するなど、
ライフスタイルや資金計画に合わせて柔軟に検討できる物件です。
現地をご覧いただくと、
「なるほど、この価格帯なのはこういう理由か」
「逆にこれはアリかもしれない」
と感じていただける方も多い物件です。
まずは一度、現地をご覧ください。
物件概要
| 価格 | 380万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野町 | ||
| アクセス | 『天神ヶ瀬戸』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公91.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公197.32㎡(59.68坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約6.0m |
| 私道 | 別:公376.00㎡(持分 1/8) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉野小学校 徒歩25分 (約1970m) | 中学区 | 吉野東中学校 徒歩25分 (約1970m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立吉野小学校 徒歩25分 (約1970m) 鹿児島市立吉野東中学校 徒歩25分 (約1970m) セブン-イレブン 鹿児島吉野支所前店 徒歩16分 (約1250m) ドラッグストアモリ吉野店 徒歩18分 (約1370m) 鹿児島吉野郵便局 徒歩21分 (約1630m) タイヨー 吉野店 徒歩26分 (約2010m) 鹿児島県立 吉野公園 徒歩27分 (約2090m) 鹿児島県立鹿児島高等特別支援学校 徒歩40分 (約3180m) 仙巌園駅 徒歩44分 (約3500m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4621175 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：竹之下 聡美
鹿児島市を中心に、お客様一人ひとりの希望条件やライフスタイルに合わせた住まい探しをお手伝いしています。
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