■日当たり良好な南東向き
■ゆとりある敷地で建築プランもご相談可能
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な特徴
建築条件無
【建築プランのご紹介】
本物件は、第二種中高層住居専用地域に位置し、**土地面積195.95㎡（約59.26坪）**とゆとりのある敷地です。
建ぺい率60%、容積率160%を活かして、広さと快適性を兼ね備えたプランニングが可能です。
接道は、北東側に公道幅員約2.3ｍ、南東側には幅員約4.0ｍの私道があり、南東側からの日当たりも期待できる配置となっております。
ご家族皆さまが快適に暮らせる住宅プランのご提案も可能ですので、お気軽にご相談ください。
物件概要
| 価格 | 1,900万円 | 坪単価 | 坪32.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市草牟田１丁目19-34 | ||
| アクセス | 『出会い坂通り』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公195.95㎡(59.27坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約2.3m 南東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 草牟田小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 伊敷中学校 徒歩18分 (約1440m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立草牟田小学校 徒歩11分 (約820m) 伊敷中学校 徒歩18分 (約1440m) ドラッグストア マツモトキヨシ 草牟田店 徒歩5分 (約390m) 植村病院 徒歩6分 (約420m) タイヨー 草牟田店 徒歩6分 (約430m) ローソン 鹿児島草牟田二丁目店 徒歩7分 (約500m) 鹿児島西警察署 草牟田交番 徒歩10分 (約800m) 西原商会アリーナ（鹿児島アリーナ） 徒歩12分 (約960m) 鹿児島大学教育学部附属特別支援学校 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4354196 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹之下 聡美
鹿児島市を拠点に豊富な物件情報でお客様の理想に合った住まいをご提案します。住宅購入で欠かせない住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広く対応。さらに、ローン審査が不安な方や審査の通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポートします。
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