■徒歩10分内にスーパー、コンビニ、銀行もあって生活に便利■ＬＤＫ20帖以上で広々
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【エントランス】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 -
【キッチン】 
【和室】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【和室】 
【洋室】 プレイルーム -
【その他室内】 
【バルコニー】 
【和室】 ２階和室 
【洋室】 
【庭】 
【庭】 
【前面道路含む現地写真】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】 
【洗面台】 
【収納】 屋根裏収納 
【トイレ】 -
【収納】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
食器乾燥機
カウンターキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
床暖房
太陽光発電システム
南西向
フローリング張替
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
近くにスーパー、コンビニがあるので急なお買い物にも対応できます♪
築年数は経過していますが、内外装ともに丁寧に手入れされた住宅です。
外壁・屋根塗装後のお引渡しに加え、室内ハウスクリーニングも実施予定。
さらに太陽光発電システムや床暖房など、今から設置すると高額な設備も備わっています。
約21.5帖の広々LDK、駐車2台可能。購入後の追加費用をできるだけ抑えながら、
ゆとりある暮らしを始めたい方におすすめです。
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘３丁目18-10 | ||
| アクセス | 市電谷山線『宇宿一丁目』 徒歩43分 (約3420m) ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩39分 (約3110m) 市電谷山線『脇田』 徒歩40分 (約3180m) 鹿児島交通『桜ヶ丘県営住宅前』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公104.18㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.74㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2026年06月 外壁 ・屋根 【内装】2026年05月 床 ・他[タタミ 表替え] |
||
| 土地面積 | 公200.11㎡(60.53坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 桜丘西小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩3分 (約220m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市桜丘西小学校 徒歩6分 (約450m) 桜丘中学校 徒歩3分 (約220m) 南日本銀行 桜ヶ丘支店 徒歩4分 (約280m) 桜ヶ丘中央公園 徒歩6分 (約450m) セブン-イレブン鹿児島桜ヶ丘２丁目店 徒歩6分 (約450m) Aコープ 桜ヶ丘店 徒歩8分 (約620m) 鹿児島桜ヶ丘郵便局 徒歩13分 (約1000m) 鹿児島大学病院 徒歩28分 (約2200m) ドラッグストア マツモトキヨシ 宇宿店 徒歩25分 (約1970m) タイヨー 中山店 徒歩30分 (約2400m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4732136 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：後迫 隆伸
当店では、お客様のご希望条件を丁寧にヒアリングしたうえで、条件に合う複数の物件をまとめてご案内する【物件ツアー】形式でご提案しております。
1件ずつではなく、同日に複数物件を比較することで、それぞれの違いやメリット・デメリットが明確になり、ご自身に本当に合った住まいを見極めやすくなります。
「なんとなく良さそう」ではなく、“納得して選ぶ”ためのご案内方法です。