■太陽光発電システム標準装備
■最大35万円補助金対象
■最大5台駐車可能
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【エントランス】 同仕様物件の写真です。 
【玄関】 同仕様物件の写真です。 
【同型写真（リビング）】 同仕様物件の写真です。 -
【同型写真（リビング）】 同仕様物件の写真です。 
【和室】 同仕様物件の写真です。 
【同型写真（リビング）】 同仕様物件の写真です。 
【同型写真（キッチン）】 同仕様物件の写真です。 
【同型写真（キッチン）】 同仕様物件の写真です。 
【洗面所】 同仕様物件の写真です。 
【同型写真（浴室）】 同仕様物件の写真です。 -
【トイレ】 同仕様物件の写真です。 
【同型写真（その他室内）】 同仕様物件の写真です。 
【同型写真（その他室内）】 同仕様物件の写真です。 
【同型写真（その他室内）】 同仕様物件の写真です。 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 【物件案内ツアー】条件に合う複数物件を同日にまとめて内覧。違いや優先順位が明確になり、納得して選べる効率的な住まい探しをご提案します。 
【その他】 【今なら35万円補助金対象】 マイホーム購入をお考えの子育て世帯・若者夫婦世帯の皆様へ。 みらいエコ住宅2026の受付がスタートしました。 対象住宅なら最大35万円の補助金を活用できます。 
【その他】 【ハウスドゥ加治屋町２周年記念】新築建売戸建をご成約のお客様へ【家電10万円分プレゼントキャンペーン】を開催中！※キャンペーンには適用条件がございます。詳細はスタッフまでお問い合わせください。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
太陽光発電システム
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
■みらいエコ住宅2026受付開始■
子育て世帯・若者夫婦世帯は最大35万円補助金対象！
予算上限に達し次第終了となりますので、お早めにお問い合わせください。
■安心の品質＋暮らしやすさを考えた新築戸建■
内装・設備はシンプルで使いやすい基本仕様。
必要な設備やオプションをライフスタイルに合わせてプラスしながら、自分たちらしい住まいづくりができます。
■当店未掲載もOK！気になる新築をまとめて見学「新築物件ツアー」実施中■
鹿児島市内・近郊から、ご希望のエリア・価格帯に合う新築をピックアップ！
価格・間取り・立地・設備を実際に見比べながら、気になる新築を一気にご見学いただけます！
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西伊敷６丁目32-4 | ||
| アクセス | 鹿児島市営バス『西伊敷６丁目東』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 公80.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC113632号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル平屋建 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公207.71㎡(62.83坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西伊敷小学校 徒歩13分 (約1010m) | 中学区 | 緑丘中学校 徒歩21分 (約1620m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立西伊敷小学校 徒歩13分 (約1010m) 鹿児島市立緑丘中学校 徒歩21分 (約1620m) ローソン 鹿児島西伊敷7丁目店 徒歩5分 (約370m) ドラッグセイムス 鹿児島西伊敷店 徒歩5分 (約380m) たぬき湯 徒歩22分 (約1710m) タイヨー 伊敷団地店 徒歩18分 (約1390m) 鹿児島銀行 西伊敷支店 徒歩18分 (約1430m) 鹿児島西伊敷三郵便局 徒歩19分 (約1460m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4868677 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：後迫 隆伸
鹿児島市を中心に、お客様一人ひとりの希望条件やライフスタイルに合わせた住まい探しをお手伝いしています。
「住宅ローンが通るか不安…」
「自分たちはいくら位の家が合っている？」
「新築・中古どちらが良い？」
そんな疑問や不安も、分かりやすく丁寧にご説明いたします。
住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元銀行まで幅広く比較し、お客様に合ったプランをご提案。団体信用生命保険（団信）や審査についても、実際の事例を交えながらサポートしています。
お客様・売主様・関わる皆様が
みんなハッピーになれるお取引を大切に、
安心して住まい探しを進められるようお手伝いしています。
まずは情報収集やご相談だけでもお気軽にご連絡ください。