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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【区画図】 
【エントランス】 同型写真 
【玄関】 同型写真 
【同型写真（リビング）】 同型写真 
【同型写真（リビング）】 同型写真 -
【同型写真（リビング）】 同型写真 
【和室】 同型写真 
【和室】 同型写真 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 -
【同型写真（キッチン）】 
【洗面所】 同型写真 
【同型写真（浴室）】 
【トイレ】 同型写真 
【その他室内】 同型写真 
【洋室】 同型写真 
【洋室】 同型写真 -
【バルコニー】 同型写真 
【洋室】 同型写真 
【ウォークインクローゼット】 同型写真 
【収納】 同型写真 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
東南向
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
制震構造
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
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■工程・検査を標準化した、品質が安定しやすい建売住宅
■シンプルで使いやすい基本仕様の内装・設備
■制震ダンパー搭載、断熱材を適切に施工
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「全部そろっている」より、「ちょうどいい」
最初から豪華な設備がそろった家ではありません。
その代わり、暮らしの土台になる部分がきちんと考えられています。
シンプルな基本仕様だからこそ、
お客様の生活スタイルに合わせて必要な追加オプションを選び、
無理のない範囲で“自分たちらしい家”にしていけます。
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市田上台３丁目19-2 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 徒歩41分 (約3250m) 市電唐湊線『神田（交通局前）駅』 徒歩34分 (約2670m) 市電唐湊線『市立病院前駅』 徒歩36分 (約2870m) 鹿児島交通『前ケ迫』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公94.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC112438号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル2階建て 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向9.72㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公178.16㎡(53.89坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約13.19m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部2種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 広木小学校 徒歩14分 (約1060m) | 中学区 | 紫原中学校 徒歩17分 (約1360m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立広木小学校 徒歩15分 (約1130m) 鹿児島市立紫原中学校 徒歩18分 (約1420m) 広木簡易郵便局 徒歩7分 (約500m) コープ 田上店 徒歩8分 (約580m) マミーズランド保育園 徒歩10分 (約730m) セブン-イレブン 鹿児島紫原７丁目店 徒歩12分 (約910m) ドラッグイレブン 田上店 徒歩17分 (約1310m) 石橋歯科クリニック 徒歩35分 (約2790m) 一本桜公園 徒歩24分 (約1910m) 広木駅 徒歩26分 (約2080m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4819685 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：竹之下 聡美
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