■内覧可能■最大３台駐車可（車種による）■吉野東小学校まで徒歩７分■オール電化
【間取り】
【前面道路含む現地写真】
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【前面道路含む現地写真】 
【外観】 
【区画図】 
【エントランス】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 -
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【その他室内】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
■工程を標準化した、高品質×低価格の建売住宅
一棟一棟を職人任せにするのではなく、
工程や検査を標準化することで、
ローコストでも品質にばらつきが出にくい住まいです。
■基本はシンプル、選んで自分仕様に
内装や設備は使いやすい基本仕様を採用。
必要な部分だけをオプションで選べるため、
無駄なく、暮らしに合わせた住まいづくりが可能。
■地震に強く、夏も冬も快適な住まい
（住宅性能表示制度の5分野7項目で最高等級取得を標準化）
地震の揺れを吸収する制震ダンパー搭載
外壁・天井・床に断熱材を適切に施工。冷暖房効率を高め、
夏は涼しく、冬は暖かい室内環境を実現
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野町5956-109 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島』 徒歩88分 (約6980m) ＪＲ日豊本線『仙巌園』 徒歩65分 (約5180m) 市電唐湊線『鹿児島駅前』 徒歩83分 (約6570m) |
||
| 建物面積 | 公94.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC126871号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル2階建て 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公132.77㎡(40.16坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉野東小学校 徒歩9分 (約670m) | 中学区 | 吉野東中学校 徒歩9分 (約670m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立吉野東小学校 徒歩9分 (約670m) 鹿児島市立吉野東中学校 徒歩9分 (約670m) ファミリーマート 吉野菖蒲谷店 徒歩24分 (約1870m) 鹿児島県立 吉野公園 徒歩39分 (約3060m) コープ吉野店 徒歩30分 (約2380m) ドラッグストアコスモス 花棚店 徒歩35分 (約2760m) 鹿児島県立鹿児島特別支援学校 徒歩38分 (約3040m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4602184 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：後迫 隆伸
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