室内外リフォーム済み。駐車場拡張工事済みで車種によっては３台駐車可能です。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【洗面台】 
【洋室】 
【外観写真】 
【玄関】 
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【和室】 
【洋室】 -
【洋室】 
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【収納】 
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【洋室】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
セットバック要
2階建
瑕疵保証(不動産会社独自)有
即入居可
1階和室の窓からは雄大な桜島を一望できる贅沢な眺望。
四季折々の景色を眺めながら、ゆったりとした時間を過ごせる空間です。
キッチンは開放感のあるオープンキッチンを採用。
コンロ側にも通路を設けることで、家事動線を確保しつつダイニングスペースを広く活用できる設計になっています。
また、中古住宅の購入で気になる
「雨漏り」「主要構造部分の欠陥・腐食」「給排水管の漏水や故障」については、安心の2年間保証付き。
さらに、床下までしっかり確認したうえでリフォームを実施し、
シロアリの被害調査および防除工事も行っております。
眺望・快適性・安心を兼ね備えた住まいを、ぜひ一度ご覧ください。
物件概要
| 価格 | 1,469万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市伊敷７丁目6-8 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鹿児島中央』 徒歩75分 (約6000m) |
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| 建物面積 | 144.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 |
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| リフォーム | 【水回り】2024年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【外装】2024年06月 外壁 ・屋根 【内装】2024年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
||
| 土地面積 | 公251.53㎡(76.08坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約3.5m |
| 私道 | セットバック | 要：6.25㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伊敷小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 伊敷台中学校 徒歩19分 (約1450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立伊敷小学校 徒歩11分 (約840m) 鹿児島市伊敷台中学校 徒歩19分 (約1450m) 鹿児島市役所 伊敷支所 徒歩9分 (約700m) ファミリーマート 鹿児島北インター前店 徒歩12分 (約930m) 伊敷郵便局 徒歩20分 (約1590m) 鹿児島市 かに座公園 徒歩25分 (約1960m) ホームマートニシムタ 伊敷ニュータウン店 徒歩26分 (約2030m) Aコープ いしき店 徒歩26分 (約2070m) 鹿児島銀行 西伊敷支店 徒歩27分 (約2160m) ドラッグストア マツモトキヨシ 伊敷団地店 徒歩27分 (約2160m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4442533 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：後迫 隆伸
鹿児島市を拠点に、豊富な情報量を活かした物件提案を得意としています。地域に根差したネットワークで、お客様一人ひとりの理想に合わせた新築戸建てやリノベーション物件をご紹介。購入だけでなく、住まい選び全般を全力でサポートします。
住宅ローンについても、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広い選択肢を揃え、審査が不安な方には事前準備から審査通過への対策まで、細やかにお手伝い。さらに、団体信用生命保険（団信）の審査にも対応し、健康状態に不安のある方への適切なアドバイスを行います。お客様の「安心」と「満足」を第一に、住まいの購入を全力でサポートします。まずはお気軽にご相談ください！