■20帖の広々LDK！■長期優良住宅認定物件（建物保証最長60年・設備保証10年）・省令準耐火構造
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
IHクッキングヒーター
オープンキッチン
バス1坪以上
トイレ2箇所
省エネ給湯器
火災警報器/報知機
天井高2.5m以上
24時間換気システム
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市清和４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『谷山駅』 徒歩17分 (約1300m) 市電谷山線『谷山駅』 徒歩20分 (約1530m) |
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| 建物面積 | 公103.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公182.96㎡(55.34坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約13.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清和小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 東谷山中学校 徒歩31分 (約2410m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立清和小学校 徒歩3分 (約210m) 鹿児島市立東谷山中学校 徒歩31分 (約2410m) フレッシュフィールドなりざわ 東谷山店 徒歩10分 (約750m) ローソン 鹿児島中山町店 徒歩9分 (約710m) 鹿児島東谷山郵便局 徒歩15分 (約1140m) 鹿児島銀行 西谷山支店 徒歩18分 (約1370m) ドラッグストアコスモス 西谷山店 徒歩21分 (約1620m) たわわタウン谷山 徒歩21分 (約1630m) 谷山駅 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4838110 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：後迫 隆伸
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