値下げ物件
鹿児島中央駅まで約５００ｍの太陽光パネル付のZEH仕様住宅♪
【間取り】
【駐車場】
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【駐車場】 
【リビング】 
【外観写真】 
【玄関】 
【洗面台】 
【収納】 
【洗面台】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【その他室内】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
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【キッチン】 
【キッチン】 
【その他室内】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洗面台】 -
【洋室】 
【洋室】 
【外観写真】 
【外観】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン
II型キッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン
全室エアコン
洗濯乾燥機
照明器具
BS
ネット専用回線
間接照明
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
高気密高断熱住宅
ノンホルムアルデヒド
南側道路面す
閑静な住宅街
市街地が近い
3階建以上
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
BELS/省エネ基準適合
即入居可
１F駐車場から玄関まで雨の日でも濡れずに乗り降りできる半屋根仕様のエントランス！
広い玄関にはたっぷり収納があり、各階に洗面付♪
ランドリールームを兼ねた脱衣所
２階リビングはオープンキッチンタイプで開放感があります♪
リビング横には書斎スペースあり
家族全員の動線を考えつくされた間取りに中央駅徒歩圏内という好立地の新築戸建て。
即日内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 4,800万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市武２丁目6-6 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩9分 (約720m) 市電唐湊線『鹿児島中央駅前』 徒歩12分 (約960m) 市電唐湊線『都通』 徒歩10分 (約750m) |
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| 建物面積 | 109.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月築 | 建築確認 | 第2023-0955 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公74.84㎡(22.63坪) | 接道 | 南側幅 約4.0m 間口 約6.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 武小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 武中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市立武小学校 徒歩13分 (約1000m) 鹿児島市立武中学校 徒歩23分 (約1800m) ファミリーマート 藤野武一丁目店 徒歩5分 (約340m) 山形屋ストア AMU WE店 徒歩9分 (約700m) タイヨー 武町店 徒歩6分 (約480m) ドラッグイレブン 中央駅西口店 徒歩9分 (約650m) セブン-イレブン 鹿児島武１丁目店 徒歩6分 (約430m) 鹿児島中央駅 徒歩13分 (約1030m) アミュプラザ鹿児島 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4138790 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後迫 隆伸
鹿児島市を拠点に、豊富な情報量を活かした物件提案を得意としています。地域に根差したネットワークで、お客様一人ひとりの理想に合わせた新築戸建てやリノベーション物件をご紹介。購入だけでなく、住まい選び全般を全力でサポートします。
住宅ローンについても、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広い選択肢を揃え、審査が不安な方には事前準備から審査通過への対策まで、細やかにお手伝い。さらに、団体信用生命保険（団信）の審査にも対応し、健康状態に不安のある方への適切なアドバイスを行います。お客様の「安心」と「満足」を第一に、住まいの購入を全力でサポートします。まずはお気軽にご相談ください！